房屋墙改梁加固翻新的设计流程

1.根据相关规定，现有房屋的墙改梁加固设计实施后，承担该任务的设计单位应对房屋结构的安全性和耐久性承担全部责任，而原设计单位未参与墙改梁加固设计的不再承担该责任。因此墙改梁加固的设计应由有资质的设计单位或研究单位承担。

2.在墙改梁加固的设计过程中，应根据鉴定报告对结构的实际安全性、适用性和耐久性进行分析，并在此基础上确定是否可以进行墙改梁加固以及应采用何种设计方案。设计应依据现行国家和行业标准:《混凝土结构加固技术规程》(GB50367—2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98)、《钢结构加固技术规程》(CECS 77: 96)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维布加固混凝土结构技术规程》。

3.墙改梁加固的设计与新建筑的结构设计大相径庭。按《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)第4.1.2条的规定，验算已有构件承载力时，应考虑楼板活荷载的折减；计算现浇钢筋混凝土楼板梁的受弯承载力时，应考虑跨中现浇板的有效受压翼缘宽度，并考虑梁端受压区钢筋的双筋梁效应。在计算框架的端部承载力和裂缝时，弯矩值应取柱边值而不是柱中值。各构件的混凝土强度应根据检测的实测值换算成设计值。

因此，计算软件用于整体内力分析后，必须对构件进行局部验算，不能像在新的工程设计中那样直接应用软件的整体计算结果。本地计算可以通过软件工具箱或手工完成。在某些墙改梁加固项目中，由于只使用了软件的整体计算结果，没有进行局部的补充验算，实际上不需要加固的构件也被加固，不仅增加了材料、工期和成本，而且对原有构件造成了不必要的破坏。

4.钢筋混凝土结构房屋的使用年限由业主和设计单位商定，一般为30年。局部加固结构的使用年限与结构使用年限之和不得超过50年。如因业主要求或工程特殊性需要较长的使用寿命，设计应采取加强措施，必要时召开专家论证会讨论确定方案。

对于未进行抗震设计、设防烈度较低或按旧规范进行抗震设计的混凝土建筑结构，在墙改梁加固中设计时，大多难以满足现行规范的要求。因此，目前很多工程，甚至专家论证会论证的重要工程，都可以按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023—95)和《建筑抗震设计规范》(GB50011—89)的要求，根据具体情况进行加固。

5.在设计墙改梁加固时，尽量配合建设单位，根据建设单位的经验和水平，确定更合理的设计实施方案。如果在设计时由于招标等原因无法确定施工单位，那么在设计完成并确定施工单位后，在施工开始前应与施工单位进行设计中的施工做法和施工要求的交底和讨论，必要时进行方案调整和设计修改，以保证工程质量，降低成本。

6.墙改梁加固的检验鉴定和施工图设计文件也需要送施工图文件审查部门进行审查，就像新建工程的施工图文件一样。如增加原有屋顶或对主要街道立面进行较大改动，设计方案应经当地规划部门批准。设计文件(包括试验报告、鉴定评估资料、设计图纸和计算书、相关批准文件等。)作为新设计项目归档保存。