洛阳旧房加固怎么改造

1.在建筑物基础附近钻孔，深度一般为基础深度的2倍以上，向孔内灌注加固材料，使基础周围的土体牢固。一般来说，灌入桩孔的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等。浇筑时，要根据地质情况，拌制砂石、土等辅助材料。

2.因为打桩加固要用碱性化学材料，所以这种施工方法不适合水井和农田，或者保持大于10m的距离，防污染。打桩法一般用于含水量较高的地基土层，特别是淤泥质土层引起的地基沉降，对其他外力引起的地基破坏作用不大，如地震、滑坡等。

3.在建筑物原有基础的外围增加钢筋混凝土结构，新增结构通过钢筋与原有基础紧密连接。这种施工方法原理简单，适用于原有基础过窄过小的建筑。加宽法是一种安全的地基加固方法，适用于各种地质和施工条件。

4.在受损基础下方做一根与圈梁垂直的短梁，在原基础两侧下部做新的基础。提起短梁，原来的圈梁落在短梁上，短梁落在新的地基上，增加了原来地基的承载力，加固了地基。提梁法是一种倾向于修复的加固方法。一般在受损部位施工。如果想对条形基础进行整体加固，可以从距离主角100mm左右的位置开始施工。

5.在受损或加建的建筑基础周围做一层钢筋混凝土护套，提高基础的强度。与加宽法相比，这种施工方法制作的结构围绕着基础的筋，也可以认为是一种加强筋的加固方法。围合法综合了加宽法和抬梁法的原理，施工相对容易。但这种施工方式对加固被外力破坏的地基作用有限，一般用于房屋加层。