农村老房屋改造是一项复杂但有意义的工程，以下是洛阳房屋改造总结的需要注意的几个重要方面：
一、结构安全
1.房屋检测与评估
在改造之前，务必对老房屋进行全面的结构检测。可以聘请专业的建筑结构工程师来评估房屋的承载能力、墙体稳定性等关键要素。这是因为农村老房可能由于年代久远、自然灾害或长期缺乏维护等原因，存在结构安全隐患。
例如，检查墙体是否有裂缝、倾斜，地基是否有沉降现象。如果发现明显的结构问题，如承重墙出现较大裂缝，需要先进行加固处理，确保房屋在改造过程中和改造后能够安全居住。
2.加固措施
根据检测结果，采取合适的加固措施。对于墙体裂缝，可以采用压力灌浆法，将灌浆材料灌入裂缝中，增强墙体的整体性。如果是木结构房屋，检查木构件是否腐朽、虫蛀，对损坏的木构件要进行更换或加固处理，如采用钢箍加固木柱等方法。
在加固过程中，要严格按照建筑规范和专业人士的建议进行操作，确保加固效果达到安全标准。
二、规划布局
1.功能需求考虑
明确改造后的房屋功能。农村生活方式和城市有所不同，要充分考虑农村家庭的实际需求。例如，是否需要设置专门的农具存放室、粮食储存空间，或者要有一个宽敞的堂屋用于家庭聚会等。
同时，考虑到农村可能会有老人居住，要注重无障碍设计。如在卫生间设置扶手、降低门槛高度方便轮椅进出等，以提高居住的便利性和舒适性。
2.空间利用优化
合理利用老房屋现有的空间。农村老房一般面积较大，但空间布局可能不太合理。可以通过拆除一些不必要的隔断墙，打造开放式的空间布局，增加空间的通透感。
例如，将传统的小房间改造成多功能厅，白天作为客厅使用，晚上可以拉上隔断帘变成卧室。在厨房和餐厅的布局上，采用一体化设计，方便日常生活。
三、材料选择
1.就地取材与环保性
农村地区有丰富的自然材料资源，在材料选择上可以考虑就地取材。例如，利用当地的石材铺设庭院地面，既美观又经济实惠。同时，要注重材料的环保性，选择无污染、无辐射的绿色材料，以保障居住者的健康。
对于室内墙面材料，可以选用环保型的乳胶漆或者天然的植物纤维壁纸。在选择木材时，优先考虑经过防腐、防虫处理的本地木材，如杉木等。
2.耐用性与性价比
农村环境相对复杂，材料要具备良好的耐用性。如屋面材料，选用琉璃瓦或彩钢板等，它们具有较好的防水、防晒性能，能够经受住农村多变的天气。
在考虑性价比时，不要只看价格，还要关注材料的质量和使用寿命。例如，在选择门窗时，虽然塑钢门窗价格相对较低，但铝合金门窗在坚固性和耐用性方面可能更胜一筹，综合考虑其性价比更高。
四、水电改造
1.供水系统
检查老房屋的供水系统是否能够满足改造后的需求。农村老房的供水可能来自井水或附近的山泉水，要确保水源的清洁和充足。可以安装水质净化设备，提高饮用水的质量。
对室内水管进行改造时，要采用质量好的PP-R水管，合理布局水管线路，避免水管暴露在室外，防止冬季水管冻裂。同时，在厨房和卫生间等用水区域，要安装足够的水龙头和用水设备接口。
2.供电系统
评估老房屋的供电能力。由于现代生活电器设备增多，可能需要对供电线路进行增容。重新铺设电线时，要使用符合国家标准的铜芯电线，并且要根据不同的电器功率合理分配线路，避免电线过载。
安装足够数量的插座，特别是在客厅、卧室等主要生活区域，要考虑到电视、电脑、手机充电等多种电器设备的使用需求。同时，要注意插座的高度和位置是否合理，方便使用。
五、防潮与通风
1.防潮措施
农村老房由于地势、气候等因素，容易出现潮湿问题。对于地面防潮，可以在地面基层铺设防潮膜，然后再进行地面装饰材料的铺设。在墙面防潮方面，对靠近地面的墙面可以采用防水砂浆涂抹，高度一般在30-50厘米左右。
如果房屋有地下室或者半地下室，要重点做好防潮处理。可以安装除湿机，定期对地下室进行除湿，或者采用通风管将地下室的湿气排出。
2.通风设计
良好的通风可以改善室内空气质量，减少潮湿和异味。在房屋改造时，要合理设计窗户的大小和位置，保证室内能够形成良好的自然通风。例如，南北向的房屋可以在南北墙面设置窗户，形成穿堂风。
对于一些通风不良的区域，如储物室、卫生间等，可以安装排气扇，强制通风，保持空气的新鲜。
六、外观与周边环境融合
1.房屋外观设计
根据农村的地域文化和传统建筑风格，对老房屋的外观进行设计。可以保留一些传统建筑元素，如马头墙、雕花门窗等，同时融入现代建筑理念，使房屋既具有乡村特色又不失现代感。
在色彩选择上，参考当地传统建筑的色彩搭配，避免使用过于鲜艳、突兀的颜色，以免破坏乡村的整体景观。
2.庭院与周边环境
注重庭院的改造，使其与房屋和周边自然环境相协调。可以在庭院中种植一些当地的花草树木，如桂花树、月季花等，营造出宜人的乡村庭院氛围。
合理规划庭院的功能区，如设置休闲区、种植区、养殖区等，满足农村居民的生产生活需求。同时，要注意庭院的排水系统，避免雨水积聚。
